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5月二手楼成交量降16.8% 均价18139元/平方


www.nsfang.com  来源:深圳特区报 时间:2010-06-03 09:26:25

       记者根据深圳市规划和国土资源委员会官方网站提供的交易数据统计,5月深圳二手房共成交12264套,成交面积为107.38万平方米,环比均下降16.8%。中原地产根据对全市二手楼交易价格进行了统计,5月份全市二手楼的成交均价为每平方米为18139元,比4月份下降了6.57%。

  4月份,全市二手楼共成交了14741套,成交面积为129.06万平方米。
 
根据中原地产监控交易数据显示,4月份全市二手房的成交均价是每平方米19415元。业内人士指出,深圳二手楼交易量下降是一种必然趋势,原因一是因为银行信贷政策的收紧,导致大多数的投资客无法从银行贷到款;二是目前国家是否会再出台房地产调控政策的情况还不明朗,尤其是5月26日国家税务总局发布的《关于土地增值税清算有关问题的通知》,给楼市带来了进一步的下行压力;三是国家提高了二套房首付比例和停止了第三套房贷,一些消费者因为付不起首付款,只能终止购房。



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