上海写字楼租售中心
 
免费咨询:400-601-8997
| 设为首页 | 加入收藏
首页 | 精品楼盘 | 写字楼出租 | 写字楼出售 | 创意园 | 商务中心 | 住宅 | 新闻动态 | 成交案例 | 业主放盘 | 诚聘精英
 楼市热点 | 写字楼资讯 | 财经热点 | 小 贴 士 | 娱乐新闻 | 成交案例 | 法律法规 | 文本下载 | 行业新闻 | 
 首页楼市热点 》 陆家嘴金融城东扩方案日渐清晰

陆家嘴金融城东扩方案日渐清晰


www.nsfang.com  来源:浦东时报 雷俊 时间:2010-06-03 09:22:03

摘要:经争议的陆家嘴金融城东扩方案又有了新动向。5月28日举行的“第二届浦东金融青年论坛”上传出消息,金融城或将沿世纪大道一线进行东扩。

经争议的陆家嘴金融城东扩方案又有了新动向。5月28日举行的“第二届浦东金融青年论坛”上传出消息,金融城或将沿世纪大道一线进行东扩。

陆家嘴的弓与箭

“从地图上看,陆家嘴就好似一张张开的弓,而世纪大道就像是弓上的一支引弦待发的箭。陆家嘴东扩方案几经考虑,目前倾向于沿着世纪大道扩展。”这是陆家嘴相关人士在论坛上的表述。

而这一方案也与之前透露过的东扩备选方案其中的一个非常相似。按照之前的设想,金融城东扩将沿着世纪大道布局,向城市副中心花木地区发展,止于浦东新区办公中心地块,区域面积大约为8平方公里。同时,该方案也与新区商业发展“十二五”规划中“一城一沿四环”的布局相契合。上述布局以陆家嘴金融城为起点,商业建设将沿世纪大道和滨江铺开,其中一条就是沿世纪大道商业黄金走廊,着力打造小陆家嘴地区、SN-1地块、世纪大都会、巴士地块四个商业亮点。在谈到这一布局时,新区商委有关人士也曾表示,该布局与陆家嘴金融城东扩的方向一致。

目前,陆家嘴核心地区面积仅为1.7平方公里,金融贸易区(也即国家批准的面积)为31.78平方公里。单就面积来看,陆家嘴就与国际金融中心的目标相差很远。如,伦敦金融城的面积约为5平方公里,远大于小陆家嘴的1.7平方公里。而随着陆家嘴“二次开发”的推进,目前小陆家嘴的已建建筑面积远远满足不了继续开发的需求。陆家嘴有关人士表示:“目前有很多国内外大型的金融机构和企业希望进入陆家嘴,他们提出的条件即是,希望能在陆家嘴拥有一幢属于自己的办公大楼。但现在这一要求显然很难满足。”更有来自陆家嘴的统计数据显示,目前陆家嘴区域内写字楼平均租售率92.2%,部分楼宇已达100%。陆家嘴金融城东扩,已是迫在眉睫。

东扩的1+2+3+5

综合来自陆家嘴以及浦东金融服务局的信息,陆家嘴金融城东扩将在未来3年内陆续开展。同时,金融城将按照“1轴2区3中心5板块”的布局进行规划。

1轴,即以世纪大道为未来金融城的发展主轴,先期开发主要侧重一些金融要素市场沿世纪大道两侧区域的分布。2区,指发展“滨江国际化社区”和“联洋—花木国际化社区”。3中心,则指金融城内将发展的3个地区中心,分别为“洋泾地区中心”、“塘桥地区中心”和“花木地区中心”,这属于“十二五”规划中新区计划发展的15个地区中心范畴。5板块则是未来金融城主要发展的5大行业板块,分别为“金融航运板块”、“商业贸易板块”、“行政文化板块”、“都市旅游板块”和“会议展览板块”。

未来3年,上海中心、上海船厂地块综合开发、中国金融信息大厦等10个重大项目均将陆续完成并投入使用。据悉,位于东方路、浦东南路、浦东大道合围区域的上海船厂地块一期开发已基本完成,两家全国性的商业银行总部将入驻这一地块,人民银行上海总部也有意搬迁至此。而巴士地块也已完成交地程序,将在今年年底正式动工建设。该地块将集聚上海证券交易所、中国证券登记结算中心、中国金融期货交易所等金融要素市场。



上一篇: 北京四大热销楼盘打头阵 万科六月或全国降价 下一篇: 房产新政出台一月余 中国楼市究竟将何去何从?





 相关动态
·影响虹桥总部1号租金的因素 2014-12-22
·37城放松限购后调查:银行按兵不动 房企洗牌加速 2014-08-25
·如何选择办公室风水好的办公楼 2014-06-02
·“土豪”苹果再出手 总部附近租7栋办公楼 2014-05-23
·楼市处在十字路口亟待政策引路(图) 2014-05-23
·房地产市场调整 家电市场消费增速变缓 2014-05-23
·多市房价出现下跌 高盛:大陆房地产市场将陷低迷 2014-05-23
·莱茵虹景中心甲级写字楼火热预租中 2014-05-22
·专家:房地产利率大幅上升 销售和投资还将放缓 2014-05-22
·房地产企业大规模增长的时代即将过去 2014-05-22
 
 联系方式
联 系 人: 李小姐
联系电话: 400-601-8997
电子邮件: nsfang@126.com
 快速查询
浦东新区 杨浦区 虹口区
黄浦区 闸北区 静安区
卢湾区 徐汇区 长宁区
闵行区 普陀区 宝山区
青浦区 南汇区 松江区
奉贤区 嘉定区 金山区
面积范围: - 平米
租金范围: - 元/平米
关 键 字:
 
 计算工具
单  价:
管理费:
面 积:
汇率(参考值):6.90 (采用国家浮动汇率)
计算结果: 元/月
 精品楼盘推荐
·Fancy Carp 558 12元/平米/天
·中房长治大楼 2元/平米/天
·1876老站创意园 2.5元/平米/天
·浦汇国际金融广场 7元/平米/天
·露香园·淮海金街 10元/平米/天
·雪野788 4.5元/平米/天
·虹口soho 6元/平米/天
·国展中心 4元/平米/天
·长宁来福士广场 8元/平米/天
·soho临空 4元/平米/天


  设为首页 | 关于我们 | 联系方式 | 免责声明 | 友情链接  | 上海办公楼 | 上海写字楼 | 浦东写字楼 | 南京西路写字楼 | 行业新闻 | 网站地图   
咨询热线: 400-601-8997  Email: nsfang@126.com 【 上海写字楼租售中心 】
Copyright@ 2018 Nsfang.Com All rights Reserved 沪ICP备07025343号