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淡季购房也有好处 隐藏弊端一目了然


www.nsfang.com  来源: 时间:2010-01-27 09:28:57

       现在可谓是楼市的传统淡季,一些购房者咨询,这个时候买房合适与否,冬季看房是不是不方便,验房是不是容易有疏忽?

  答:当楼市“猫冬”时,准备购房的消费者可不要闲着,大可利用这个淡季,因为此时看房、验房可以发现许多原有的弊端。业内人士指出,淡季看房可以更通透、更彻底。对住宅阳光、通风、保温、采暖问题及工程质量等均能做到最直观的考察,楼面是否裂缝,墙壁是否起皮,棚顶是否漏水,一览无余。

        这样让冬季验房变得很简单,比如看采光,找一个晴朗的早晨,看看选的房子几点钟能照进阳光就可以了。此外,夏秋季节枝繁叶茂,很多小区环境上的瑕疵通过绿草等景观掩盖起来了,而到了冬季,绿色转枯,购房人可以更清晰地发现环境的优劣和物业管理的漏洞。

         另外,每年春节前这个淡季,大都是一年中属于“买方市场”的难得时机。除了在这个季节可以看出原来房屋的一些弊端外,还可以好好挑选一下。因为这个时间买房的人相对少,市场上基本呈现“供过于求”的局面。



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