上海写字楼租售中心
 
免费咨询:400-601-8997
| 设为首页 | 加入收藏
首页 | 精品楼盘 | 写字楼出租 | 写字楼出售 | 创意园 | 商务中心 | 住宅 | 新闻动态 | 成交案例 | 业主放盘 | 诚聘精英
 楼市热点 | 写字楼资讯 | 财经热点 | 小 贴 士 | 娱乐新闻 | 成交案例 | 法律法规 | 文本下载 | 行业新闻 | 
 首页楼市热点 》 两会调查:六成市民关心“房价、住房”

两会调查:六成市民关心“房价、住房”


www.nsfang.com  来源:房地产门户搜房网 时间:2010-01-27 09:12:33

印堃华:不能只看高房价,应该坚持“四大观点”

“对于即将召开的上海两会,您是否关注?”、“您2009年的家庭收入,是否较上年增加?”……随着两会临近,市民信箱针对“2010年上海两会市民最关心议题”进行调查,调查显示,60.61%的网友关注“房价、住房”问题。

上海财经大学教授、上海市房产经济学会副会长印堃华对此表示,百姓高度关注房价理所当然,然而要想根本解决房地产市场的问题,不能把眼光只集中在高房价上,而应该坚持“四大观点”。

调查:百姓关切“房价、住房”问题

日前,市民信箱针对“2010年上海两会市民最关心议题”在网上对2131名网友进行调查,其中“对于2010年上海两会,您最关心的议题是?”一问题中,居民收入增长成为市民最关心问题,72.35%市民选择该选项。住房问题则位列第二,60.61%市民将选票投在“房价、住房”选项。

此外,另有三成市民对“经济适用房建设”和“保障性住房体系建设”表达了关切。

同样,在搜房网对网友关于“2010年上海两会调查”的问卷中,60%网友将“最关注热点”选项选择“住房”,90%网友认为房价太高,60.61%的网友认为“针对高房价,网友希望政府抑制投机,政治市场中的炒房现象。”

印堃华:国家做好国家的事,市场做好市场的事

市民对住房问题颇为关注,高房价再次成为市民热议的话题。搜房网连线上海财经大学教授、上海市房产经济学会副会长印堃华,印教授认为,百姓高度关注房价是理所当然的,这与人们的生活有着密切的关系。印教授同时表示,想要根本解决房地产市场的问题,不能把眼光只集中在高房价上,而应该坚持“四大观点”:

首先,印教授认为,从市场经济观点,楼房的交易属于市场行为,应当遵循市场规律。房价高涨的原因很简单,那就是“物以稀为贵”。中国的现状很难做到“居者均有其屋”,一味打压房价只会起到反效果。“我们真正要做的,是让国家做好国家的事,市场做好市场的事。让买得起房的人,遵循市场规律去买房,有资金的买大房,资金少的买小房。”,此外,对于那些没钱买房的市民,印教授认为,政府应当完善租赁房、廉租房和社会保障房制度,以解决切实问题。

此外,从发展阶段观点,我国处在社会主义发展初期。尽管经济得以迅速发展,但由于人口基数庞大、地区发展不平衡等因素,现在还不能做到每人都能买得起房。当下,不应盲目而为,否则会陷入另一个困境。

其次,印教授表示,根据中国特色观点,中国的发展要从中国实际出发,不能照搬西方的发展模式。如瑞士瑞典那样采取“低房价,高福利”的模式,或者照搬美国的做法都是不可取的。

最后,印教授坦言,需统筹兼顾,综合平衡,买房还要“慢慢来”。不管是政府决策还是民众的舆论,都不能够片面化。“天助自助者”,买房人要自助其力,努力增加个人财富,不可有依赖思想,坐等政府的调控政策。买房需要一定的资金积累,购房人要统筹兼顾,工作没几年就买房的思想有些不切实际。在发达的联邦德国,想要获得产权房都需要十几年的时间。



上一篇: 书记市长同谈楼市:抑投资解决夹心层住房 下一篇: 抢搭“政策末班车” 中小银行低息抢放二套房贷





 相关动态
·影响虹桥总部1号租金的因素 2014-12-22
·37城放松限购后调查:银行按兵不动 房企洗牌加速 2014-08-25
·如何选择办公室风水好的办公楼 2014-06-02
·“土豪”苹果再出手 总部附近租7栋办公楼 2014-05-23
·楼市处在十字路口亟待政策引路(图) 2014-05-23
·房地产市场调整 家电市场消费增速变缓 2014-05-23
·多市房价出现下跌 高盛:大陆房地产市场将陷低迷 2014-05-23
·莱茵虹景中心甲级写字楼火热预租中 2014-05-22
·专家:房地产利率大幅上升 销售和投资还将放缓 2014-05-22
·房地产企业大规模增长的时代即将过去 2014-05-22
 
 联系方式
联 系 人: 李小姐
联系电话: 400-601-8997
电子邮件: nsfang@126.com
 快速查询
浦东新区 杨浦区 虹口区
黄浦区 闸北区 静安区
卢湾区 徐汇区 长宁区
闵行区 普陀区 宝山区
青浦区 南汇区 松江区
奉贤区 嘉定区 金山区
面积范围: - 平米
租金范围: - 元/平米
关 键 字:
 
 计算工具
单  价:
管理费:
面 积:
汇率(参考值):6.90 (采用国家浮动汇率)
计算结果: 元/月
 精品楼盘推荐
·Fancy Carp 558 12元/平米/天
·中房长治大楼 2元/平米/天
·1876老站创意园 2.5元/平米/天
·浦汇国际金融广场 7元/平米/天
·露香园·淮海金街 10元/平米/天
·雪野788 4.5元/平米/天
·虹口soho 6元/平米/天
·国展中心 4元/平米/天
·长宁来福士广场 8元/平米/天
·soho临空 4元/平米/天


  设为首页 | 关于我们 | 联系方式 | 免责声明 | 友情链接  | 上海办公楼 | 上海写字楼 | 浦东写字楼 | 南京西路写字楼 | 行业新闻 | 网站地图   
咨询热线: 400-601-8997  Email: nsfang@126.com 【 上海写字楼租售中心 】
Copyright@ 2018 Nsfang.Com All rights Reserved 沪ICP备07025343号