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苏州:华丽家族·太上湖百万平米大盘即将开盘


www.nsfang.com  来源:上海商报  时间:2010-01-26 10:56:25

过去一年,一线城市价值飙升,购房者视线随之转移到二三线城市,在长三角地区,苏州太湖板块成为人们关注的焦点。近日,太湖畔的百万平方米大盘——华丽家族·太上湖传出开盘消息,即将推出一期独栋别墅。

百万方大盘上市在即

据介绍,华丽家族·太上湖居于太湖国家旅游度假区核心区中间位置,占地约0.56平方公里,建筑面积逾100万平方米,是苏州太湖畔最大规模国际人居社区,社区中央有7万余平方米的人工湖和人工岛,因恰处太湖版图上方,故而得“太上湖”之名。整个社区共分四期开发,规划包括独栋别墅、联排别墅和高层景观公寓,不同的建筑形态由3条天然水系和人工湖河流相隔断,小区中心更运用大量水域把中心的别墅包围在一片片岛屿中,做到中心别墅户户临水。此外,华丽家族·太上湖还配套了休闲与生活设施,包括面积超过6000平方米的高端会所(鸿艺会)以及近4万平方米的商业配套区域,涉及高档餐饮、美食小馆、文化水街、购物中心、健身场所、特色高端幼儿园等。

商报记者了解到,此次,华丽家族·太上湖一期将推出139座独栋别墅,均含有阳光私家会馆及下沉花园和私家电梯,按照目前规划,房型共分9种,主力户型面积约为480-600平方米(含半地下私家会馆在内)。

苏州太湖板块受关注

日前,“2010聚焦太湖年——苏州太湖板块前景研讨会暨华丽太上湖实地踏访活动”在苏州举行,与会专家共同研判苏州太湖板块的发展前景。

南京农业大学不动产估价博士徐进亮认为,决定一个区域的土地是否具有价值或者潜在价值,应该从文化、交通、配套设施等几个方面来反映,“从当前太湖板块的发展前景来看,苏州太湖旁的土地价值具有绝对大的升值空间。”第一方面是环境因素,太湖板块以太湖文化论坛为主题,打造了一系列文化活动,创建了以旅游、休闲文化为主的文化环境;第二是绿色太湖,政府大力打造太湖湿地公园,并重点改造西山、东山景区;第三方面是交通配套设施,苏州正在日益成为长三角地区的交通中心,苏州北面正在建设京沪高速铁路苏州站,苏州市郊的绕城高速毗邻太湖板块,整个苏州高架桥公路体系正延伸到太湖板块,而吴中区宝带西路也将往太湖板块延伸,交通四通八达;第四个方面则是配套商业设施,新管委会大楼南侧将建成一个总计达到2700亩的中央商贸区,包括商业、商务办公、餐饮娱乐等酒店配套设施,将极大增强沿湖板块的价值。



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