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周末开盘寥寥无几 武汉楼市或许真正步入淡季


www.nsfang.com  来源:武汉晚报 时间:2010-01-25 10:11:12

        本周末是过年前最后一次集中推盘,仅有4家楼盘开盘推新房,比以前的周末少了很多。在经历近一年的火爆后,楼市开始真正的进入淡季。

  “现在推新房定价是难题,价格定低了,怕不划算;高了卖不出去,再降价更不好。”汉口一开发商坦言:现在就是推新房,可能真正出手的人并不多,就干脆也观望一下,看过年以后行情如何,再决定以什么价格推新房。

  据分析,每年的1、2月历来是传统淡季,加上去年大量消耗购房需求,及价格的高涨。眼下,想买房的人也只能望房兴叹。

  诸多调控政策出台后,市场的观望也迫使开发商放缓销售步伐。业内的调查显示:武汉购房者对房地产市场现状信心不足,出手意愿不强。甚至有购房者称,在去年12月份可能会出手买房,到现在就要谨慎考虑。

  同时,业内发布的“2009年第四季度购房者信心指数”显示:在18个城市的近5000名被调查者中,想在今年出手购房人仍占到50%以上,但价格无法承受。其中,武汉主城区均价在5000元/平方米以下的中低价位商品住房少之又少,而购房者多只能接受这个价格。



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