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贷款买房借用姨妈名 出资人要回房产倒贴20万


www.nsfang.com  来源:大众网―齐鲁晚报 时间:2009-11-10 09:14:47

  当前位置:首页>中国山东>山东新闻

  2009-11-10 07:20:56作者:来源:大众网―齐鲁晚报【新闻论坛】我要评论

  □记 者 李文鹏

  □通讯员 宋成松

  本报济南11月9日讯为了贷款方便,外甥女借用了姨妈的名义去买房,几年后房价大涨姨妈动了心,为争房产双方闹到了法庭上。近日,济南市天桥区法院受理了这一房产纠纷案件,鉴于双方亲属关系,法院最终进行了调解结案。外甥女虽然拿回了房产,却多付出了二十万元的“补偿费”。

  据了解,原告邓某系被告宋某的外甥女,宋某则是邓某的姨妈。由于邓某已购买多处房产,并有银行贷款,2006年,在邓某欲购买位于济南市堤口路上的一处商品房时,就借用了宋某的名义签订了商品房买卖合同和银行贷款合同,首付款由原告邓某支付。

  后来房价不断上涨,宋某见到有利可图,遂有了要把该房产据为己有的想法,于是双方因此起了纠纷。在没有办法的情况下,邓某把姨妈宋某起诉到了法院。承办法官接到本案后,发现原、被告双方系亲属,于是决定加大调解力度,争取调解结案。

  在经过和当事人的多次谈话后,办案法官了解到,从原告邓某的角度讲,其名下已有多处房产,为贷款的便利和优惠,借用了被告宋某的名义,并得到了宋某的帮助购买了房屋,轻易获取了一定经济利益,加之现在房价上涨,从情理上来讲,也可以让宋某“分一杯羹”;而从被告的角度讲,原告仅是利用了其身份证明等资料,被告未对原告有进一步的经济帮助,未承担任何风险,所有风险均由原告来承担。

  但办案法官认识到,被告宋某欲将该房产据为己有,是见利忘义的行为,无论从社会道德,还是从今后的家庭关系的维持上,其影响都是负面的。不应因为一套房子而不顾彼此的亲情。

  通过十多次调解,双方当事人最终接受了调解,原告邓某要回了自己的房子,被告宋某同意将房产过户到原告名下,同时原告也同意给予被告二十万元的经济补偿。

  原告邓某名下已有多处房产,为贷款的便利和优惠,借用了被告宋某的名义,并得到了宋某的帮助购买了房屋,轻易获取了一定经济利益,加之现在房价上涨,可以让宋某“分一杯羹”;但同时,原告仅是利用了其身份证明等资料,被告未对原告有进一步的经济帮助,未承担任何风险,不应支持其将房产据为己有。



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