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阳台外体墙裂缝 世纪星城部分房屋逢雨便渗水


www.nsfang.com  来源:京华时报  时间:2009-08-04 13:54:45

   本报讯(记者周鑫实习记者杨晓晨)因阳台外体墙出现裂缝,通州世纪星城小区部分业主入住4年来,每逢下雨屋子都会渗水,导致地板等被浸,物业虽进行过处理但并无效果。昨天,小区物业坚称应由开发商进行维修,而开发商则表示并不知情,需由物业方面解决。

       昨天下午,记者在世纪星城小区93号楼一业主家中看到,主卧室地板已被泡得严重变形,落地窗与墙体结合处张开一条条裂缝,阳台外体墙有大块墙皮脱落。业主说,从2005年入住以来,每逢下雨,都会有雨水从阳台外体墙的缝隙渗入,家里的木质地板早已被浸坏。他向物业反映过多次,但维修人员只不过在阳台外侧缝隙处涂些防水胶,根本不起作用,遇到下雨还是会渗进水来,物业并未进一步维修。

  该楼7层一业主家也有相同的遭遇。该业主家的地板也已受潮变形,为了防水,业主特地在阳台内侧加装了一扇“二道门”。“没办法,抹胶不管用啊。”业主称。

  据了解,90号楼还有几家住户也存在这样的情况。

  世纪星城小区东光物业工程部经理陈先生表示,业主家阳台渗水一事他们已有所了解,部分业主家渗雨是由于外体墙开裂所致,物业也做过处理。由于不能高空作业,物业工作人员只能用棍蘸上胶进行涂抹。外体墙问题应该由开发商来维修,不是物业所能做的,物业已经将问题反映给了开发商。

  为此,记者联系到小区的开发商——北京顺华房地产有限公司。其客服工作人员表示,此事他们并不知情,应由东光物业的总经理黄先生做出解释。而黄先生称,小区部分业主阳台渗水的事他不曾了解,如果查实是外体墙裂缝原因所致,那么理应由开发单位来解决,如果是窗户与阳台间的缝隙渗水,就由物业来负责。



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