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大浦东新开即待售新盘一览表 最低单价6000元


www.nsfang.com  来源:房地产门户搜房网 时间:2009-08-04 13:46:04

[提要]上海搜房网新房频道特将大浦东新开即待售新盘为您汇总整理。楼盘有:雅景公寓、海洲桃花园二期(咸塘汇景) 、建华钻石公寓、书院1号公寓、上海浦东星河湾、联邦公馆(光鸿苑)、达悦仕嘉(东旺名苑) 、明天华城。

7月房价维持高走,而自金地再现天价拿地后,8月新盘价格又将走出怎样的曲线,根据搜房网统计显示截至7.31日上海8月新开住宅32个,其中金领国际墅外、绿洲香岛等8月均有新推房源,8月沪上部分典型区域都有哪些代表新开盘,是否会有优惠?

8月2日上海房地产成交量为634套,其中住宅成交为532套。而仅有南汇区成交为127套,日成交过百。上海搜房网新房频道特将大浦东新开即待售新盘为您汇总整理。楼盘有:雅景公寓、海洲桃花园二期(咸塘汇景) 、建华钻石公寓、书院1号公寓、上海浦东星河湾、联邦公馆(光鸿苑)、达悦仕嘉(东旺名苑) 、明天华城。

雅景公寓 最低价24000元/平方米

雅景公寓7月初推出48套公寓,共4种户型,分别为108平方米和124平方米的2房2厅2卫、130平方米的3房2厅2卫,以及159平方米的4房2厅2卫,得房率约80%。推出优惠车位,每个费用为5万元,优惠截止日期未定。

雅景公寓

雅景公寓东近民生路,西靠桃林路;北临羽山路。

海洲桃花园二期(咸塘汇景)  均价8500元/平方米

海洲桃花园2期(咸塘汇景)开出的400多套房源还剩20多套,均价8500元/平。推出主力户型两房约80—90m2,三房约120—153平。

海洲桃花园二期(咸塘汇景)

海洲桃花园二期(咸塘汇景)

海洲桃花园2期(咸塘汇景)是新浦东航头区域一个大型的景观生态社区。一期已火爆售罄,入住户数约在1000户左右。二期即将开盘的住宅不但在小区规划上更显人性化,在绿化等设施配套上更是精益求精。整个二期做到了人车分流,绿化率更是高达35%。不仅如此我们还利用了天然水景——咸塘港,打造了一条景观平台。让您在社区中享受无限的天然水景。

交通设施上,目前沪南路集中了数十条交通线路。沪南线、塘南线、龙大线等主要公交线路,不但让您可以直达陆家嘴及八佰伴等商业繁华区。更是可以直达地铁二号线龙阳路站。未来在2012年即将通车的轨道交通11号线和规划2020年通车的轨道交通18号线为您的生活出行提供了更大的方便。

目前二期的主力户型为两房约80—90m2,三房约120—153m2。多层与高层均有。合理的面积不但控制了您购房的总价,人性化的房型设计让您体验到了更大的居住舒适感。

建华钻石公寓 最低价24000元/平方米

建华钻石公寓共64套房源,可售不到一半,户型包括约104平方米的二房和约142平方米或166平方米的三房,可选楼层不是很全。真正的轨道房,且只与世纪公园只一路之隔。

建华钻石公寓

建华钻石公寓位于上海市浦东新区海桐路336弄,占地面积:3046平方米;总建筑面积:9894平方米。只与世纪公园只一路之隔,地理区位优势显著,但周边生活配套设施较缺乏。

书院1号公寓  均价6000元/平方米

临港书院1号公寓,位于拥揽滨海高尔夫球场、上海鲜花港及滨海森林公园的书院社区内,由负责临港新城200多平方公里建设的临港集团所属上海临港书院经济发展有限公司开发。该案2009年5月首批推出360套欧式精装修房,户型面积控制在57-95平方米之间,均价6000元/平方米,单套总价在30-70万元,目前两房已经售罄。

书院1号公寓

书院1号公寓位于临港新城北大门书院分城区。总建筑面积2.8万平方米。项目位于老芦公路东大公路交界处,距浦东国际机场十几分钟车程,东面为两港大道,两港大道往东即滨海高尔夫球场和滨海森林生态公园。娱乐,垂钓,休闲活动应有尽有。

项目有五幢小高层组成,有93—95平方米两房,和57—71平方米的一室一厅,小区内除复式房型外,其余均为全装修房。

上海浦东星河湾 价格待定

星河湾预计将在09年下半年推出,8月初将推出样板房,目前暂无其他该案数据。 该案规划将分三期实施。一期沿锦绣路开发,公共服务设施基本建成,住宅组团成形;二期往西沿中心河开发住宅;三期往南沿浪水浜开发高品质滨水住宅,提升小区国际化品质。

上海浦东星河湾

浦东星河湾东至锦绣路;南至浪水浜;西至中心河;北至人才公寓;总建筑面积:80000平方米。

联邦公馆(光鸿苑)均价23500元/平方米

联邦公馆(光鸿苑)8月将开盘,推公寓35套,均价23500元/㎡ ,主推房型:一房一厅一卫,面积68㎡;三房一厅一卫,面积108㎡—117㎡。

联邦公馆(光鸿苑)

联邦公馆(光鸿苑)

联邦公馆位于浦东龙阳路临沂路口,紧接南浦大桥,近内环,毗邻2010世博会园区。项目为12-30层高层公寓,可售房源为156套,主力面积为约80平米一房(可改两房)和118平米三房。

在联邦公馆5公里生活圈内,陆家嘴金融中心、八佰伴商圈、塘桥生活圈三足鼎立。项目周边生活配套完善,囊括巴黎春天、新塘桥生活广场、沃尔玛购物广场、永乐生活电器、仁济医院、儿童医学中心、塘桥公园等,生活氛围成熟浓郁。教育配套有冰厂田幼儿园(市一级幼儿园、示范幼儿园)、浦东爱绿幼儿园、浦东南路小学、洋泾中学等,从小学到初中一应俱全。

达悦仕嘉(东旺名苑) 均价17000元/平方米

达悦仕嘉位于浦东中内环间,目前尚未开盘,预计将在8月推出。主要户型为98-106平米的二房,114-140平米三房。该案有一部分房源为动迁房,为小区最南面一排,5、6、7、8、号楼。

达悦仕嘉(东旺名苑)

达悦仕嘉位于浦东三林海阳路858号,以低密度住宅著称的绿色居住板块,2010年世博会即将在三林地区举行。达悦仕嘉约有7.56万平方米。主要户型有98平米两房,106平米的二房二厅二卫。114平米三房二厅一卫,130平米和140平米的三房二厅二卫。达悦仕嘉周边交通方便,毗邻中环华夏西路(在建),驾车轻松介入城市快速干道;轨道交通6号线高青路站距项目仅1500米左右,7号线云台路站,8号线南向延伸段(在建)上南路站,均距离接近。配合20余条公交线路,出行方便。

明天华城 价格 待定

明天华城分三期开发,预计于将于2009年8月推出首批房源,5幢15-18层小高层,共452套。房源建筑面积约87-196平方米,其中以两房为主,面积约87-90平方米。目前正在申请预售许可证,开盘时间未定,价格未定。 明天华城距离周浦镇中心有一定的距离,周浦的万达商业广场9月26日正式开业,将在一定程度上带动该区域的商业配套发展。

明天华城

明天华城项目位于大浦东周康板块,北临繁荣路,东近康沈公路,西靠周星路,南临周祝公路。项目占地面积约16.7万平米,总建筑面积30万平米,是周浦区域内少见的多功能全配套综合性社区。

项目外立面采用ARTDECO建筑风格,从纽约曼哈顿到上海的外滩,ARTDECO代表的永远是一种摩登的曲线、高贵的气质。著名的纽约帝国大厦,洛克菲勒大厦,上海金茂大厦,上海大厦和平饭店等均是采用了ARTDECO风格的建筑。该案是区域内首个采用ARTDECO建筑风格设计的社区。

周浦素有“小上海”的美称,齐全的商业配套,如小上海商业城、即将开业的周浦万达广场,该区域随着南汇整体并入浦东,将形成“大浦东”区域的商业新高度。从项目本身来看,独具英伦风格的1万平米商业街,近7万平米的综合商业,形成了社区齐全的配套。20多条公交可直到市中心人民广场、新客站、淮海路、徐家汇等地,交通便捷。



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