上海写字楼租售中心
 
免费咨询:400-601-8997
| 设为首页 | 加入收藏
首页 | 精品楼盘 | 写字楼出租 | 写字楼出售 | 创意园 | 商务中心 | 住宅 | 新闻动态 | 成交案例 | 业主放盘 | 诚聘精英
 楼市热点 | 写字楼资讯 | 财经热点 | 小 贴 士 | 娱乐新闻 | 成交案例 | 法律法规 | 文本下载 | 行业新闻 | 
 首页楼市热点 》 成交价突破20亿 限价房用地成争抢对象

成交价突破20亿 限价房用地成争抢对象


www.nsfang.com  来源:房地产门户搜房网  时间:2009-08-04 13:08:34

 [提要]8月3日下午,朝阳区王四营乡地块经过106次竞价,最终被北京建工集团以20.02亿竞得。怀柔区庙城镇政府北侧(时尚岛一期)公共设施项目用地用地则被北京东亚信中国际会展中心公司以4.5亿拿下。

8月3日下午,朝阳区王四营乡地块经过106次竞价,最终被北京建工集团以20.02亿竞得。怀柔区庙城镇政府北侧(时尚岛一期)公共设施项目用地用地则被北京东亚信中国际会展中心公司以4.5亿拿下。本市今年推出的最大限价房项目王四营乡地块成为开发商争夺的“主战场”。该地块从14亿起价竞拍,在40分钟时间内,成交价最终突破20亿,也成为北京单价最贵的限价房用地。 

下午三点,北京国土局大楼里已是人头攒动。虽没有“地王”广渠门15地诞生时的人声鼎沸,但知名开发商已悉数到场。住总、首开、保利、北京建工、安联置业、方恒以及首创置业等知名地产公司都参与了朝阳王四营乡地块的竞价。

据了解,本次挂牌出让的地块位于朝阳区王四营乡。该地块是东至北京焦化厂,南至化工路 ,西至北京玻璃集团二厂,北至王四营乡集体土地。土地面积为45.39万平方米,其中建设用地33万平方米,规划建筑面积为71.2万平方米。 值得注意的是,该地块是本市今年推出的最大限价房项目,因此今天限价房地块的争夺显得尤为引人关注。

三点半拍卖正式开始,32号住总和首开联合体和58号金泰地产竞价最为激烈,让人以为这两块的得主最终会在二者中产生,可是当价格超过17.5亿之后,18号北京建工突然发力,开始频频举牌加价。

在价格超过20亿时,拍卖师暂停了竞拍,并提醒各位竞拍代表,目前竞拍的是一块限价房用地,各位竞拍代表应合理估算成本。拍卖师的话音刚落,便引起现场人们的一阵哄笑。似乎是拍卖师的话起到了立竿见影的效果,此后仅经过北京建工集团的一次加价,便以20.02亿成功夺得该地块。

伴随着随着拍卖师三声槌响,18号北京建工代表们以鼓掌来庆祝胜利。据记者现场统计,开发商在竞拍现场总共进行了106轮现场竞价。

北京住总集团有关负责人在拍卖开始前就表示,限价房的利润本来就不高,肯定不会出现“地王”。但对于该地块的心理预期价位则表示不好说。

“以这个价格成交,利润已经不多了。”在现场“全程观战”的一位华润置地的工作人员告诉记者,按照这个成交价格粗略计算,该地块的楼面地价大约在3800元/平方米左右,而该项目限售价为7400元/平方米。对于此楼面地价,也有业内人士认为,这个价格远超出业内预期。

随后怀柔区庙城镇政府北侧(时尚岛一期)公共设施项目用地的竞拍过程显得“冷清”了许多。因为只有两家企业参与竞价,现场气氛显得有些沉闷。该地最终被北京东亚信中国际会展中心公司以4.5亿成功竞得。



上一篇: 超常规反弹戛然而止 京沪深穗楼市7月价升量跌 下一篇: 万科引入地产行业精英毛大庆





 相关动态
·影响虹桥总部1号租金的因素 2014-12-22
·37城放松限购后调查:银行按兵不动 房企洗牌加速 2014-08-25
·如何选择办公室风水好的办公楼 2014-06-02
·“土豪”苹果再出手 总部附近租7栋办公楼 2014-05-23
·楼市处在十字路口亟待政策引路(图) 2014-05-23
·房地产市场调整 家电市场消费增速变缓 2014-05-23
·多市房价出现下跌 高盛:大陆房地产市场将陷低迷 2014-05-23
·莱茵虹景中心甲级写字楼火热预租中 2014-05-22
·专家:房地产利率大幅上升 销售和投资还将放缓 2014-05-22
·房地产企业大规模增长的时代即将过去 2014-05-22
 
 联系方式
联 系 人: 李小姐
联系电话: 400-601-8997
电子邮件: nsfang@126.com
 快速查询
浦东新区 杨浦区 虹口区
黄浦区 闸北区 静安区
卢湾区 徐汇区 长宁区
闵行区 普陀区 宝山区
青浦区 南汇区 松江区
奉贤区 嘉定区 金山区
面积范围: - 平米
租金范围: - 元/平米
关 键 字:
 
 计算工具
单  价:
管理费:
面 积:
汇率(参考值):6.90 (采用国家浮动汇率)
计算结果: 元/月
 精品楼盘推荐
·Fancy Carp 558 12元/平米/天
·中房长治大楼 2元/平米/天
·1876老站创意园 2.5元/平米/天
·浦汇国际金融广场 7元/平米/天
·露香园·淮海金街 10元/平米/天
·雪野788 4.5元/平米/天
·虹口soho 6元/平米/天
·国展中心 4元/平米/天
·长宁来福士广场 8元/平米/天
·soho临空 4元/平米/天


  设为首页 | 关于我们 | 联系方式 | 免责声明 | 友情链接  | 上海办公楼 | 上海写字楼 | 浦东写字楼 | 南京西路写字楼 | 行业新闻 | 网站地图   
咨询热线: 400-601-8997  Email: nsfang@126.com 【 上海写字楼租售中心 】
Copyright@ 2021 Nsfang.Com All rights Reserved 沪ICP备07025343号