上海写字楼租售中心
 
免费咨询:400-601-8997
| 设为首页 | 加入收藏
首页 | 精品楼盘 | 写字楼出租 | 写字楼出售 | 创意园 | 商务中心 | 住宅 | 新闻动态 | 成交案例 | 业主放盘 | 诚聘精英
 楼市热点 | 写字楼资讯 | 财经热点 | 小 贴 士 | 娱乐新闻 | 成交案例 | 法律法规 | 文本下载 | 行业新闻 | 
 首页楼市热点 》 沪上一地块刷新地价纪录

沪上一地块刷新地价纪录


www.nsfang.com  来源:上海金融报 时间:2009-07-31 09:57:54

        日前,金地集团以30.48亿元,拿下赵巷10号地块,不但刷新了今年来上海地价纪录,也成为上海土地招拍挂以来住宅土地的历史第二高价。

  这幅上海今年来土地面积最大的居住用地,占地面积23.7万平方米,容积率1.0,起拍价格为9.46亿元,楼板价4500元/平方米,最终成交的楼板价为14495元/平方米。超出底价达222%!其幅度远远超出此前方兴地产拿下的北京广渠路15号地王。

  根据易居研究院提供的分析报告显示,赵巷10号地块的成交,打破了今年上海多项土地市场的纪录:其一,30.48亿元是今年总价最高的一块经营性用地;其二,30.48亿元的成交价与9.5亿元的底价相比,溢价率高达222.2%,刷新今年溢价率纪录;其三,该地所吸引的大牌开发企业也创下今年纪录,共吸引了87家开发企业领取标书,11家企业进入最终的竞买申请,而且11家企业全为实力强劲的大牌企业,包括金地集团、招商地产、保利集团、华润置地、嘉华集团、万科地产、龙湖地产等。

  除了赵巷10号地块外,第45号土地公告出让的4幅地块中,除了闵行颛桥1幅商业用地底价摘牌,其余3幅以住宅开发为主的地块,全部大幅度超底价成交,成交价至少翻番,溢价幅度100%—220%,几乎每一幅都创下区域地价新高。



上一篇: 为房消得人憔悴:中国老百姓买房的十大"死穴" 下一篇: 房价只涨不跌的神话将继续





 相关动态
·影响虹桥总部1号租金的因素 2014-12-22
·37城放松限购后调查:银行按兵不动 房企洗牌加速 2014-08-25
·如何选择办公室风水好的办公楼 2014-06-02
·“土豪”苹果再出手 总部附近租7栋办公楼 2014-05-23
·楼市处在十字路口亟待政策引路(图) 2014-05-23
·房地产市场调整 家电市场消费增速变缓 2014-05-23
·多市房价出现下跌 高盛:大陆房地产市场将陷低迷 2014-05-23
·莱茵虹景中心甲级写字楼火热预租中 2014-05-22
·专家:房地产利率大幅上升 销售和投资还将放缓 2014-05-22
·房地产企业大规模增长的时代即将过去 2014-05-22
 
 联系方式
联 系 人: 李小姐
联系电话: 400-601-8997
电子邮件: nsfang@126.com
 快速查询
浦东新区 杨浦区 虹口区
黄浦区 闸北区 静安区
卢湾区 徐汇区 长宁区
闵行区 普陀区 宝山区
青浦区 南汇区 松江区
奉贤区 嘉定区 金山区
面积范围: - 平米
租金范围: - 元/平米
关 键 字:
 
 计算工具
单  价:
管理费:
面 积:
汇率(参考值):6.90 (采用国家浮动汇率)
计算结果: 元/月
 精品楼盘推荐
·Fancy Carp 558 12元/平米/天
·中房长治大楼 2元/平米/天
·1876老站创意园 2.5元/平米/天
·浦汇国际金融广场 7元/平米/天
·露香园·淮海金街 10元/平米/天
·雪野788 4.5元/平米/天
·虹口soho 6元/平米/天
·国展中心 4元/平米/天
·长宁来福士广场 8元/平米/天
·soho临空 4元/平米/天


  设为首页 | 关于我们 | 联系方式 | 免责声明 | 友情链接  | 上海办公楼 | 上海写字楼 | 浦东写字楼 | 南京西路写字楼 | 行业新闻 | 网站地图   
咨询热线: 400-601-8997  Email: nsfang@126.com 【 上海写字楼租售中心 】
Copyright@ 2021 Nsfang.Com All rights Reserved 沪ICP备07025343号