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两江三岸形成CBD珠联璧合 助力重庆走向国际


www.nsfang.com  来源:重庆晚报 时间:2009-07-24 09:19:57



  近日,有消息称,备受关注的东水门、千厮门大桥确定将于国庆前后开工建设,建设周期不超过33个月,共计划投资15亿元。两桥均为双向四车道,公轨两用桥,担负连接解放碑、江北城、弹子石“金三角”交通的重要功能。

  朝天门、千厮门、东水门大桥的贯通,将使三岸CBD珠联璧合,经济整合能力进一步放大,一个城市效益、经济效益辐射全球的世界商圈将成为重庆发展的又一重磅力量。

  知名商家入驻世界的商圈

  目前,国际新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)商业街已启动全球招商,仅推出半个月,已有香港、台湾等地客户进行认筹,单笔成交金额超过4000万元。全球招商的商业仅属于一街三中心国际商业体系中的一小部分,项目整体商业未来势必成为南CBD商圈的价值核。滨江商业风街全球招商获众大客户追捧、美麟电影院已意向签约、SOHO动工修建预计将于明年上半年面市、历史文化旅游休闲中心已启动前期建设。从最早开盘时约3000元/平方米的价格,到目前高达15000元/平方米的楼王,可以想象,规划的逐渐成形又将刷新CBD新一轮的价值传说,世界商圈财富辉煌篇章即将两江交汇处上演。

  一街三中心构筑商业旗舰

  滨江商业街全球招商

  在国内,很少有一个商圈,在一个不足15分钟车程半径内,汇聚了一个城市三大CBD中心。事实上,三桥的连通,也使得区域的价值发生巨变。

  在该地块建设的大型城市建筑综合体集群——阳光100国际新城,其商业体量超过30万平方米,大于2个北城天街、3个大都会广场的规模,规划中的一街三中心包含社区商业、大型集中商业、滨江商业、两江第一商业广场等商业体系,建成后,项目的建成直接会对区域商业板块乃至整个CBD商圈带来直接影响力。

  记者从阳光100国际新城了解到,按照“一街三中心”的商业规划,国际新城将滨江风情商业街及生活方式体验中心、现代商务中心和历史文化旅游休闲中心。

  生活方式体验中心包含了超市、精品百货、影院、溜冰场、特色餐饮等形态,此中心最具代表的商业将引进儿童职业体验中心。

  儿童职业体验中心有各种职业可供儿童体验,能让孩子体验电车司机、警察、时装模特等各种职业的主题乐园。此类主题乐园在国外已发展较成熟,届时将成为重庆乃至整个西南的第一家。

  规划的国际商务中心,包括独具特色的栈桥SOHO和甲级写字楼。SOHO内包含写字楼、商务餐饮,顶层便是“顶级空中四合院”。而历史文化旅游中心,将围绕“历史文化”这一主线,打造独栋顶级私人会所、半山特色艺术中心、重庆开埠文化展览馆和传统文化特色休闲商业街区。从有关部门获悉,市政府拟在此打造涉外旅游码头,包括俱乐部、酒吧、旅游码头等设施。

  重庆CBD金三角

  支撑世界的商圈

  1996-2020年重庆市总体规划将我市定位于西南和长江上游重要的中心城市,全国重要的工业基地、交通枢纽和贸易口岸。把重庆建设成为“一中心,多组团、城镇群集合”的现代化大都市,发挥区位优势和辐射作用,带动西南地区和长江上游经济社会的发展。而政府明确表示,CBD商圈将是我市经济发展不可撼动的中心。

  据渝中区商业委员会提供的资料数据显示,解放碑步行街面积将从目前的3.6万平方米增到6万平方米,同时,市政府将斥百亿元巨资改造朝天门,改造后的 “西部之门”,对三岸CBD的巨大影响不言而喻。

  重庆大剧院开馆,中央公园开放,科技馆将于9月对市民开放,江北嘴城市政道路、综合管网、科技馆、金融街等工程的加快建设,今年下半年,中国农业银行、九龙仓、发展大厦等一大批项目都将在江北嘴陆续开工。江北城CBD定位以金融中心的集中建设为带动,打造一个5平方公里的金融核心区。

  与北京朝阳区一样,南区CBD定位为“绿色财智中心”,规划面积11平方公里,是江北嘴的6倍,包括高档居住功能、商务等功能。目前,南滨路弹子石段已全线贯通、东水门大桥将于国庆前后动工……政府将在此投入约200亿元资金,打造出吸引国内外大型集团、企业总部进驻的“总部经济区”。



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