上海写字楼租售中心
 
免费咨询:400-601-8997
| 设为首页 | 加入收藏
首页 | 精品楼盘 | 写字楼出租 | 写字楼出售 | 创意园 | 商务中心 | 住宅 | 新闻动态 | 成交案例 | 业主放盘 | 诚聘精英
 楼市热点 | 写字楼资讯 | 财经热点 | 小 贴 士 | 娱乐新闻 | 成交案例 | 法律法规 | 文本下载 | 行业新闻 | 
 首页楼市热点 》 开发商擅自分割宗地分期开发将被抑制

开发商擅自分割宗地分期开发将被抑制


www.nsfang.com  来源:新闻晨报 时间:2009-07-23 10:11:26

 《上海市房地产登记条例实施若干规定(修订草案)》征询意见

  部分开发商擅自分割宗地分期开发建设的情况将被有效抑制。昨天,上海市人民政府法制办公室发布公告称,为了贯彻实施修订后的《上海市房地产登记条例》,市政府正在修改《上海市房地产登记条例实施若干规定》,并自昨天起就《上海市房地产登记条例实施若干规定(修订草案)》公开征求市民和有关单位的意见。

  据悉,此次征求意见的截止日期为2009年7月31日。修订草案全文、背景介绍等内容都已在中国上海门户网站上的政府规章草案民意征询平台公布。

  据了解,《条例》对房地产登记的最小单位作了规范,明确其为土地、房屋的基本单元。目前,实践中存在很多申请人因析产原因分割房屋办理登记的情形。为了进一步规范和明确这类情况的处理,《实施规定(修订草案)》明确,对于经登记的房屋因析产等原因发生分割的,如果不符合基本单元要求,将不予办理房地产登记。对于历史上已经形成的按间、部位办理房地产登记的情况是承认的,但是如果再进行分割并要求办理房地产登记的,由于其不符合登记基本单元,将不再予以办理。

  此外,以往由于缺少对房地产登记基本单元的相关规定,实践中存在开发商擅自分割宗地分期开发建设的情况,较容易产生纠纷和矛盾。对此,《实施规定(修订草案)》明确这种情况需要办理登记的,必须符合以下条件和要求:分割后的各部分应当满足土地权属界限封闭的要求;需要经过全体权利人的同意;必须经过土地管理部门的批准。



上一篇: 万通重磅出击土地市场 天津储地量占全国68% 下一篇: 房地产推广的意象源点





 相关动态
·影响虹桥总部1号租金的因素 2014-12-22
·37城放松限购后调查:银行按兵不动 房企洗牌加速 2014-08-25
·如何选择办公室风水好的办公楼 2014-06-02
·“土豪”苹果再出手 总部附近租7栋办公楼 2014-05-23
·楼市处在十字路口亟待政策引路(图) 2014-05-23
·房地产市场调整 家电市场消费增速变缓 2014-05-23
·多市房价出现下跌 高盛:大陆房地产市场将陷低迷 2014-05-23
·莱茵虹景中心甲级写字楼火热预租中 2014-05-22
·专家:房地产利率大幅上升 销售和投资还将放缓 2014-05-22
·房地产企业大规模增长的时代即将过去 2014-05-22
 
 联系方式
联 系 人: 李小姐
联系电话: 400-601-8997
电子邮件: nsfang@126.com
 快速查询
浦东新区 杨浦区 虹口区
黄浦区 闸北区 静安区
卢湾区 徐汇区 长宁区
闵行区 普陀区 宝山区
青浦区 南汇区 松江区
奉贤区 嘉定区 金山区
面积范围: - 平米
租金范围: - 元/平米
关 键 字:
 
 计算工具
单  价:
管理费:
面 积:
汇率(参考值):6.90 (采用国家浮动汇率)
计算结果: 元/月
 精品楼盘推荐
·Fancy Carp 558 12元/平米/天
·中房长治大楼 2元/平米/天
·1876老站创意园 2.5元/平米/天
·浦汇国际金融广场 7元/平米/天
·露香园·淮海金街 10元/平米/天
·雪野788 4.5元/平米/天
·虹口soho 6元/平米/天
·国展中心 4元/平米/天
·长宁来福士广场 8元/平米/天
·soho临空 4元/平米/天


  设为首页 | 关于我们 | 联系方式 | 免责声明 | 友情链接  | 上海办公楼 | 上海写字楼 | 浦东写字楼 | 南京西路写字楼 | 行业新闻 | 网站地图   
咨询热线: 400-601-8997  Email: nsfang@126.com 【 上海写字楼租售中心 】
Copyright@ 2021 Nsfang.Com All rights Reserved 沪ICP备07025343号