上海写字楼租售中心
 
免费咨询:400-601-8997
| 设为首页 | 加入收藏
首页 | 精品楼盘 | 写字楼出租 | 写字楼出售 | 创意园 | 商务中心 | 住宅 | 新闻动态 | 成交案例 | 业主放盘 | 诚聘精英
 楼市热点 | 写字楼资讯 | 财经热点 | 小 贴 士 | 娱乐新闻 | 成交案例 | 法律法规 | 文本下载 | 行业新闻 | 
 首页楼市热点 》 平抑高房价 “二套房”收紧后物业税或即将出台

平抑高房价 “二套房”收紧后物业税或即将出台


www.nsfang.com  来源:中国新闻网 时间:2009-07-21 11:17:46

 [提要]继收紧二套房贷后,中央或将再出“杀手”平抑高房价。消息人士透露,国家税务总局正计划在2010年前出台物业税的可操作方案,集成现行的土地、房屋等相关税费,但暂时不会将土地出让金纳入物业税范围,所有收入仍归地方财政。

继收紧二套房贷后,中央或将再出“杀手”平抑高房价。消息人士透露,国家税务总局正计划在2010年前出台物业税的可操作方案,集成现行的土地、房屋等相关税费,但暂时不会将土地出让金纳入物业税范围,所有收入仍归地方财政。中央财经大学税务学院副院长刘桓接受本报访问时表示,物业税“实转”已无太大障碍,一旦推出,料将率先在商业地产推行。

据香港《大公报》报道,事实上,早在5月底国务院公布的《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》中,就包括“深化房地产税制改革,研究开征物业税”的内容,并要求由财政部、税务总局、发改委、建设部具体负责。

刘桓表示,当前房价的快速上涨主要是由投资需求带动的,而开征物业税从长远看可增加房产持有者的成本。不过,他指出,由于物业税开征会给市场一个针对民宅征收物业税的预期,这会促使部分投资者放出一些房源,推动楼市价格回落。

对于物业税征收的具体方案,刘桓预计,国家首先会开征商业地产的物业税。当前的“空转”模式基本上是以物业税代替现有的房地产税和土地使用税,征收后可用平移税赋的办法,不增加企业负担。随后,再逐步向“豪宅”征收,最后才会向普通民宅征税。

而在税率设计上,刘桓表示,物业税税制的基本思路是弹性税制,初步设想将会把民居分为自住和投资两种类型,对于个人拥有的第一套住房将予以免税,对于拥有两套及以上住房的个人,国家将会根据其拥有房屋的数量对其征税。不过,刘桓坦言,当前对个人名下拥有住房的信息统计不是很全,特别是各地购房者信息尚未联网,异地买房数量暂难统计,因此预计短期内对民居开征物业税还无法实现。



上一篇: 嘉定下半年推地千亩 三幅宅地或再引夺地大战 下一篇: 上周楼市成交涨多跌少 25在售楼盘被"捂盘"检查





 相关动态
·影响虹桥总部1号租金的因素 2014-12-22
·37城放松限购后调查:银行按兵不动 房企洗牌加速 2014-08-25
·如何选择办公室风水好的办公楼 2014-06-02
·“土豪”苹果再出手 总部附近租7栋办公楼 2014-05-23
·楼市处在十字路口亟待政策引路(图) 2014-05-23
·房地产市场调整 家电市场消费增速变缓 2014-05-23
·多市房价出现下跌 高盛:大陆房地产市场将陷低迷 2014-05-23
·莱茵虹景中心甲级写字楼火热预租中 2014-05-22
·专家:房地产利率大幅上升 销售和投资还将放缓 2014-05-22
·房地产企业大规模增长的时代即将过去 2014-05-22
 
 联系方式
联 系 人: 李小姐
联系电话: 400-601-8997
电子邮件: nsfang@126.com
 快速查询
浦东新区 杨浦区 虹口区
黄浦区 闸北区 静安区
卢湾区 徐汇区 长宁区
闵行区 普陀区 宝山区
青浦区 南汇区 松江区
奉贤区 嘉定区 金山区
面积范围: - 平米
租金范围: - 元/平米
关 键 字:
 
 计算工具
单  价:
管理费:
面 积:
汇率(参考值):6.90 (采用国家浮动汇率)
计算结果: 元/月
 精品楼盘推荐
·Fancy Carp 558 12元/平米/天
·中房长治大楼 2元/平米/天
·1876老站创意园 2.5元/平米/天
·浦汇国际金融广场 7元/平米/天
·露香园·淮海金街 10元/平米/天
·雪野788 4.5元/平米/天
·虹口soho 6元/平米/天
·国展中心 4元/平米/天
·长宁来福士广场 8元/平米/天
·soho临空 4元/平米/天


  设为首页 | 关于我们 | 联系方式 | 免责声明 | 友情链接  | 上海办公楼 | 上海写字楼 | 浦东写字楼 | 南京西路写字楼 | 行业新闻 | 网站地图   
咨询热线: 400-601-8997  Email: nsfang@126.com 【 上海写字楼租售中心 】
Copyright@ 2018 Nsfang.Com All rights Reserved 沪ICP备07025343号