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团购8.8折 多数开发商愿降价


www.nsfang.com  来源:东方早报 时间:2009-01-12 01:15:59

千余人抢购东二环低价盘

中堂搜房卡会员团购成交120套 引爆09京城楼市

搜房卡会员团购名敦商务公寓现场成交600套

  1月10日,上海楼市新8条正式执行后的第一个周末,搜房网组织一批网友启动新年第一次集体看房。早报记者采访中发现,随着新政的执行,市民买房意愿和信心正在重塑。一项针对意向购房者的调查显示,有近9成的意向购房者表示将在半年内出手,其中24%更是表示将在3个月内买房。

此次活动是搜房网联合中房协"暖冬行动"的一部分,看房团分为浦东、闵行、宝山、嘉定昆山四条线路,共参观万科金色里程、万科白马花园、保利叶上海、中房金谊河畔、金地未未来等16个楼盘。

记者了解到,多个楼盘都对团购客户给出了相当低的折扣,比如浦东一个楼盘针对网友给出了每套房报价基础上8.8折的优惠。

记者在采访中发现,经过一年的观望,目前连续出台的新政已经让不少购房者下了出手买房的决心。在万科金色里程看房时,和丈夫一起看房的陈小姐表示,不管房价还跌不跌,到今年年中,她肯定会买房子。她表示,如果到六七月份房价没有继续回落,那就说明楼市基本见底了,而要在那个时候买房,现在应该先开始看房了,到时候心里有底。

改善型购房者在这部分人群中也占了不少比例。

李女士目前住在杨浦,女儿女婿住在长宁。她告诉记者,准备把自己家的老房子卖了,女儿女婿的房子也卖掉,在环境比较好,价格合适的小区买上两套房子,这样也能相互照顾,而自己的居住条件也能改善。

李女士告诉记者,她退休在家,此前已经多次参加各种看房活动,多看看房,对了解信息有好处。不过一路看下来,好的房子价格降得不算特别多,所以今年看上合适的,就想买了。

在针对看房者的一项调查显示,近五成的网友认为2009年的房价会保持稳定,这使得大量购房者开始考虑出手买房。

在回答2009年是否会买房的问题时,24%的受调查者表示会在3个月内购房,67%会在6个月内购房,而表示2009年不买房的网友只占到9%,观望的情绪和此前已经大不相同。

从成交数据来看,新政确实给上海楼市带来暖冬。继2008年11月份成交量迅速恢复之后,佑威机构的数据显示,2008年12月全市商品住宅成交面积为85万平方米,相比上月增加了6万平方米,增幅为18.98%,商品住宅成交持续两个月出现两位数上涨。

9成意向购房者半年内出手 开发商愿降低团购价

南京再办"好房换购会" 政府团购楼盘反响热烈



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