| 物业名称 |
上海国金中心
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| 区 县 |
浦东新区 |
商圈名称 |
陆家嘴 |
| 地 址 |
世纪大道8号 |
| 租 金 |
540000 元/月 (单价：12元/平米/天) |
建筑面积 |
1500 平方米 |
| 房源楼层 |
第 23 层 |
签约年限 |
2年 |
| 有效期至 |
2015-03-25 |
付款方式 |
押三付一 |
| 装修状况 |
一般装修 |
车位数量 |
0 |
| 朝 向 |
东 |
| 配套设施 |
架空地板、吊顶、乳胶漆墙面 |
| 描述说明 |
上海国金中心的两座甲级写字楼——滙丰银行大楼及国金中心二期，总楼面面积逾20万平方米，设有最先进的信息科技设施，尽览黄浦江两岸繁华美景、上海标志性建筑东方明珠及陆家嘴绿地，并获得美国绿色委员会颁发节能与环保设计(LEED) 前期认证金级证书。 地处浦东小陆家嘴金融贸易区的核心位置，是新鸿基地产倾心打造的综合性地块。东邻金茂大厦，西接正大广场，北面为上海轨道交通二号线陆家嘴站及陆家嘴中心绿地。总面积达37万平方米，是陆家嘴首屈一指的综合发展项目。
上海国金中心由20万平方米的超甲级办公楼双子塔、10万平方米的的豪华商场、9万平方米的超五星级酒店及豪华服务式公寓酒店组成。整个设计理念来自于国际著名设计师西萨·佩里，在东方明珠及黄浦江的映衬下，如钻石般闪耀。从外型上看，上海国金中心整个项目的造型是两座双塔结构，南座高250米，北座260米，连接双塔的低层建筑为85米。双塔外型由简单方正的平面开始，一直延展到塔顶的多方位斜面和削角，塑造出雕刻艺术的美态。而高度和造型上的不对称设计配合着灯光，将成为黄浦江边又一风景。 |
| 联系方式 |
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| 总 楼 层 |
45 层 |
楼层面积 |
2243平米 |
| 物业管理费 |
40 元/平米/月 |
免 租 期 |
面谈 |
| 电梯品牌 |
OTIS |
电梯数量 |
18 |
| 车位数量 |
700 |
车 位 费 |
1500 |
| 得 房 率 |
70 % |
层 高 |
3 |
| 交房标准 |
标准交房 |
竣工日期 |
2009年 |
| 空调开放时间 |
周一~周五,8:30~18:30 |
空调加时费 |
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| 物业公司 |
上海上房物业有限公司 |
| 交通状况 |
地铁2号线陆家嘴站 |
| 楼盘介绍 |
上海国际金融中心由香港新鸿基地产发展，总投资额80亿港元，项目将位于上海浦东陆家嘴，原先的方案为两幢320米、约70层的双子塔，最新修定改为兴建3幢，该地块将兴建两幢分别高260米及250米的双子塔，再加一座85米高的建筑，但土地用途不变，仍包括甲级写字楼、酒店、公寓及商场。
上海国际金融中心由四部份组成，除了三幢大楼外，还有一座商场大楼，商场大楼连结较矮的85米高建筑物。整个建筑外墙以银灰色玻璃帷幕覆面，主调色彩以白和银灰为主，以营造现代高雅气氛。其两幢分别高260和250米的主座大楼以同一设计贯通，但造形略有变化，形成双子塔式设计效果，两幢大楼平面呈多角形，顶部成斜度，其简约外观形成现代雕塑般的建筑效果。上海国际金融中心将设有酒店项目，W Hotel和里兹.凯尔顿酒店将分别入住该项目，W Hotel将营办该集团首个位于中国的酒店项目，合共设有400个房间。在2008年开幕后，W Hotel会专为高收入的商务及消闲旅客提供酒店服务。W是Starwood Hotels & Resorts Worldwide, Inc的附属公司，这个庞大的酒店集团在全球超过80个国家拥有超过750座房地产。 |
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