| 物业名称 |
东吴证券大厦
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| 区 县 |
黄浦区 |
商圈名称 |
人民广场 |
| 地 址 |
西藏南路1208号 |
| 租 金 |
63000 元/月 (单价：4.2元/平米/天) |
建筑面积 |
500 平方米 |
| 房源楼层 |
第 0 层 |
签约年限 |
2-3年 |
| 有效期至 |
2014-05-02 |
付款方式 |
押三付一 |
| 装修状况 |
一般装修 |
车位数量 |
0 |
| 朝 向 |
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| 配套设施 |
配套完善，周边商业氛围成熟，交通便捷 |
| 描述说明 |
东吴证券大厦所处地理位置极佳：北临市级威海路商圈；南靠世博园区；东侧市级豫园商圈；西边区级打浦桥商圈。东吴证券大厦周边临近写字楼年代久远，东吴证券大厦的建成，不仅成为附近设施配备最好的写字楼，也改写了该区域没有甲A级写字楼的尴尬。 作为节能型办公楼宇，东吴证券大厦坐北朝南，南面全部采用玻璃幕墙，而且使用low-e玻璃，采光条件好、防紫外线辐射，可以最大限度地为租户节省使用成本。 |
| 联系方式 |
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| 总 楼 层 |
20 层 |
楼层面积 |
727平米 |
| 物业管理费 |
20 元/平米/月 |
免 租 期 |
面议 |
| 电梯品牌 |
奥的斯 |
电梯数量 |
6 |
| 车位数量 |
50 |
车 位 费 |
700 |
| 得 房 率 |
65 % |
层 高 |
3.88 |
| 交房标准 |
标准交房 |
竣工日期 |
2009年 |
| 空调开放时间 |
24小时 |
空调加时费 |
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| 物业公司 |
上海岚泰投资管理有限公司 |
| 交通状况 |
地铁8、9号线陆家浜路站 |
| 楼盘介绍 |
大厦于09年12月份开始招租，属于黄浦区稀有全新写字楼；
总建筑面积14548平方米，标准层面积718平方米；
大楼总高77.6米，每层层高3.3米；
一至三层为商业部分，四到二十层为写字楼部分；
拥有地下、地上广场几十个车位；
六部电梯，保障上下通畅；
中央空调、人性化温度调控；
24小时保安和全方位网络监控，确保大厦以及其用户的安全；
全采光、全视角Low-E玻璃幕墙，有效减少紫外线，安全沐浴阳光。 |
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