| 物业名称 |
新金桥广场
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| 区 县 |
黄浦区 |
商圈名称 |
人民广场 |
| 地 址 |
北京西路1号 |
| 租 金 |
112500 元/月 (单价：5元/平米/天) |
建筑面积 |
750 平方米 |
| 房源楼层 |
第 0 层 |
签约年限 |
2-3年 |
| 有效期至 |
2014-04-27 |
付款方式 |
押三付一 |
| 装修状况 |
一般装修 |
车位数量 |
0 |
| 朝 向 |
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| 配套设施 |
配套完善，周边商业氛围成熟，交通便捷 |
| 描述说明 |
新金桥广场采用了经典的空间力量，在北京西路、西藏中路、新闸路交叉口形成了一个城市交汇中心。东面设计精良的主切角，在北京西路与西藏中路交界点创造更多的城市空间 。建筑规整的比例和自然风格的选材为北京西路北侧公园创造了一个怡人祥和的背景图案。 新金桥广场总平面组织、规划、交通核位置及内部人流的合理安排，在商业与公共区域创造了最大限度的城市公共开放空间，同时也给予了一定私密性以及在办公与单元式办公之间转变的灵活性。本方案设计为高层商业办公综合建筑，最低为3层，最高为15层。底部3层为商业功能，底层设置沿街商店及办公入口。4~15沿北京西路侧布置单元式办公，沿西藏中路侧布置开敞式办公。为减少对基地内西侧地面下地铁一号线的影响，以及对基地西北斜对角旧居民区的日照影响，整个建筑从中部向西端逐步降低层数到9层，3层。为保证公共人流在南侧内广场和北侧公共绿地之间的联系，在建筑9层段底部设置10米宽大型通道 |
| 联系方式 |
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| 总 楼 层 |
18 层 |
楼层面积 |
850平米 |
| 物业管理费 |
26 元/平米/月 |
免 租 期 |
面谈 |
| 电梯品牌 |
日立 |
电梯数量 |
2 |
| 车位数量 |
0 |
车 位 费 |
1300 |
| 得 房 率 |
70 % |
层 高 |
2.8 |
| 交房标准 |
标准交房 |
竣工日期 |
2006年 |
| 空调开放时间 |
周一~周五：8:30~18:30 |
空调加时费 |
500/元/小时 |
| 物业公司 |
第一太平戴维斯 |
| 交通状况 |
地铁1、2、8号线人民广场站 |
| 楼盘介绍 |
新金桥广场规划用地面积为6258平方米，设计一幢商办性质的高层建筑综合体。地上总建筑面积为37568平方米，地下总建筑面积为4544平方米。
新金桥广场最高层为15层，建筑高度为59,95米，西侧高层主体降至9层。局部为3层商业裙房，屋顶设屋顶花园。
新金桥广场采用了经典的空间力量，在北京西路、西藏中路、新闸路交叉口形成了一个城市交汇中心。东面设计精良的主切角，在北京西路与西藏中路交界点创造更多的城市空间。
新金桥广场建筑规整的比例和自然风格的选材为北京西路北侧公园创造了一个怡人祥和的背景图案。 新金桥广场总平面组织、规划、交通核位置及内部人流的合理安排，在商业与公共区域创造了最大限度的城市公共开放空间，同时也给予了一定私密性以及在办公与单元式办公之间转变的灵活性。
新金桥广场的设计为高层商业办公综合建筑，最低为3层，最高为15层。底部3层为商业功能，底层设置沿街商店及办公入口。4~15沿北京西路侧布置单元式办公，沿西藏中路侧布置开敞式办公。为减少对基地内西侧地面下地铁一号线的影响，以及对基地西北斜对角旧居民区的日照影响，整个建筑从中部向西端逐步降低层数到9层，3层。
新金桥广场为保证公共人流在南侧内广场和北侧公共绿地之间的联系，在建筑9层段底部设置10米宽大型通道。 |
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