| 物业名称 |
高腾大厦
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| 区 县 |
黄浦区 |
商圈名称 |
人民广场 |
| 地 址 |
福州路318号 |
| 租 金 |
97200 元/月 (单价：6元/平米/天) |
建筑面积 |
540 平方米 |
| 房源楼层 |
第 0 层 |
签约年限 |
2-3年 |
| 有效期至 |
2014-04-27 |
付款方式 |
押三付一 |
| 装修状况 |
一般装修 |
车位数量 |
0 |
| 朝 向 |
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| 配套设施 |
配套完善，周边商业氛围成熟，交通便捷 |
| 描述说明 |
高腾大厦地处福州路、中山东路。百腾大厦不仅由新加坡三大房地产公司联合开发，百腾大厦的管理将由百腾物业管理咨询公司提供。该公司为百腾置地独资子公司，是新加坡领先的物业管公司，目前在新加坡及海外管理超过四十二个项目。它的管理人员经验丰富、兢兢业业，在工程以及配套服务方面更是精益求精，确保为本区域提供优质完善的物业管理服务。 |
| 联系方式 |
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| 总 楼 层 |
24 层 |
楼层面积 |
1732平米 |
| 物业管理费 |
28.94 元/平米/月 |
免 租 期 |
面议 |
| 电梯品牌 |
OTIS |
电梯数量 |
8 |
| 车位数量 |
187 |
车 位 费 |
1000 |
| 得 房 率 |
70 % |
层 高 |
2.8 |
| 交房标准 |
标准交房 |
竣工日期 |
1998年 |
| 空调开放时间 |
周一~五8:00~18:00周六8:00~13:0 |
空调加时费 |
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| 物业公司 |
百腾物业管理咨询（上海）有限公司 |
| 交通状况 |
地铁2、10号线南京东路站 |
| 楼盘介绍 |
高腾大厦原名百腾大厦，是一座24层甲A级商务写字楼，地处黄浦区中心商业地段-福州路318号、福州路和河南路路口，南面与上海书城隔福州路相对，东面靠近山东中路，向西步行至人民广场，路程在10分钟左右。
高腾大厦曾经三度易主，最初由新加坡凯德置地开发建设，楼高24层，总建筑面积在5万平方米左右，可出租面积为4.2万平方米。2004年高盛完成该大厦的第一次收购。2007年9月，新加坡太平星和德国基金公司SEB两大投资基金公司各以50的股权完成收购，并进行项目再定位，对大厦实施全面改造计划。
太平星和SEB前后历时半年对该大楼进行分期改造和升级。改造工程包括大厦所有的公共区域，涉及主入口大堂、大堂电梯厅、标准层电梯厅、公共过道、卫生间以及绿化等。充分考虑到国际客户对硬件品质、商务环境及配套的要求，投资方还分别在底楼和顶楼规划高端休闲配套，顶层设置露天观景平台。
百腾大厦被高盛集团收购之后，已定于2006年1月1日起正式更名为“高腾大厦”，英文名为：“CROSS TOWER”。 |
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