| 物业名称 |
海尚杰座
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| 区 县 |
杨浦区 |
商圈名称 |
五角场 |
| 地 址 |
营口路578号 |
| 租 金 |
39000 元/月 (单价：2.5元/平米/天) |
建筑面积 |
520 平方米 |
| 房源楼层 |
第 0 层 |
签约年限 |
2-3年 |
| 有效期至 |
2014-04-26 |
付款方式 |
押三付一 |
| 装修状况 |
一般装修 |
车位数量 |
0 |
| 朝 向 |
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| 配套设施 |
配套完善，周边商业氛围成熟，交通便捷 |
| 描述说明 |
海尚杰座属于黄兴绿地版块，周边配套成熟，银行、商场、饭店、邮局等商务与生活设施都一应俱全，黄兴路上有大润发、百安居，国顺东路上生活设施密布。距离五角场副中心3公里左右，五角场目前正在改建中，“彩蛋”枢纽、中环线和一些商业网点项目等已完成，规划建成一个集购物、商务、文体、娱乐和科技服务为一身的CBD地区，将带来可观的客流、资金流、信息流。随着五角场副中心和黄兴绿地版块的生活、商务、娱乐等相关配套日益成熟，再加上杨浦大学城、同济科技园区等高科技孵化区的相继落成，该区域的发展前景被业内同行一致看好，地段升值会是必然的趋势 |
| 联系方式 |
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| 总 楼 层 |
16 层 |
楼层面积 |
0平米 |
| 物业管理费 |
3.5 元/平米/月 |
免 租 期 |
面谈 |
| 电梯品牌 |
OTIS |
电梯数量 |
4 |
| 车位数量 |
0 |
车 位 费 |
500 |
| 得 房 率 |
70 % |
层 高 |
3.5 |
| 交房标准 |
标准交房 |
竣工日期 |
2007年 |
| 空调开放时间 |
24小时 |
空调加时费 |
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| 物业公司 |
家悦有限管理公司 |
| 交通状况 |
地铁8号线黄兴公园站 |
| 楼盘介绍 |
海尚杰座位于杨浦区佳木斯路、营口路的“海尚杰座”项目是上海建工房产继成功开发佳龙花园一、二期住宅后推出的低总价时尚SOHO小户型商务楼,结构紧凑,经济实用。该项目总规模近4万平方米，共有南、北两幢办公楼。先期推出的为南楼。
“海尚杰座”紧邻五角场地区最大的城市“绿肺”——黄兴公园。该公园占地约67万平米，良好的生态环境和宜人的绿色景观为生活、工作在周围的人们带来城市中难得的鲜活舒氧和窗外风景。
同时，“海尚杰座”与在建中的轨道M8线黄兴绿地站仅相距3分钟的路程。在享受快捷的现代交通之余，更能得由地铁M8线聚集起来的可观的人气。
海尚杰座是针对创业办公而推出的。海尚杰座总规模近4万平方米，共有南、北两幢办公楼，均为时尚SOHO小户型商务楼。此次前期推出的是南楼，面积为47?110M2不等的经济小户型办公间，空间结构灵活，适合办公空间的不同需求。这对于中小型科技企业，尤其是刚走出校园的青年智力创业者来说，可以在创业初期节省相当部分的开支，用以更多的技术创新和业务开发。海尚杰座通过“服务式SOHO”的理念，为中小型创业者和注重办公质量的soho人士，提供时尚的办公领地。
海尚杰座还为创业办公提供了贴心的硬件服务。针对创业办公的特点，海尚杰座在整体设计上融入了创业特点。除了每个户型均可弹性分配空间配置外，还单独为每户提供了卫生间和简易厨柜，并配置了整体卫浴设备和灶具，避免像普通办公楼一样使用公共卫生设施，为soho族和智力创业者的工作生活提供了方便，顺应了创业办公的时尚性和独立性。同时，海尚杰座的1楼为挑空大堂，2楼是会所，设有咖啡厅、室内游泳池等服务。通过这个平台，在海尚杰座的创业一族可以相互交流创业心得，分享工作中的酸甜苦辣和生活趣事，把创业和生活融为一体。
随着黄兴绿地板块的生活、商务、娱乐等相关配套日益成熟。再加上杨浦大学城、同济科技园区等高科技孵化区的相继落成，该区域的发展前景被业内同行一致看好，地段升值会是必然的趋势。“海尚杰座”凭借“知识杨浦”的规划和小面积低总价的定位，无论是投资还是自用都不失为上乘之选。 |
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