| 物业名称 |
海通证券大厦
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| 区 县 |
黄浦区 |
商圈名称 |
人民广场 |
| 地 址 |
广东路689号 |
| 租 金 |
101220 元/月 (单价：7元/平米/天) |
建筑面积 |
482 平方米 |
| 房源楼层 |
第 0 层 |
签约年限 |
2-3年 |
| 有效期至 |
2014-04-24 |
付款方式 |
押三付一 |
| 装修状况 |
一般装修 |
车位数量 |
0 |
| 朝 向 |
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| 配套设施 |
配套完善，周边商业氛围成熟，交通便捷 |
| 描述说明 |
海通证券大厦坐落在上海的心脏――人民广场。南倚北海路，北靠广东路，东为广东路，西临云南路。这里是上海的政治中心，市政府所在地；周围上海博物馆、上海大剧院、上海规划馆等文化设施众多，是上海的文化中心；紧邻人民广场地下商城，是上海的商业中心海通证券大厦通过外墙的相对曲线，实现现代信息技术与东方文化哲学思想的完美结合，也是动与静的有机结合。 坚实的裙房方型基座及现代明亮通透的圆形顶部，这一方一圆的结合托起了直通云霄的主楼。海通证券大厦主楼外型线条流畅、飘逸，以金属和玻璃构成的八条彩带飘向蓝天，犹如现代信息的电波在永不停止地与外界联络，使整个建筑极富有现代科技感、活力感底楼的超大开放式空间为上海写字楼之最，不仅视野开阔，还可承担诸如新闻发布、产品展示等多种功能，极大提高了空间共享效果，营造出全新的办公环境。 舒适合理利用楼宇自控系统控制大厦内的空调系统，根据室外气候变化，对大厦内各楼层、各办公室的温度、新风量进行调节，达到办公环境的舒适。建立具备国际光缆、宽带通讯平台，通过大厦综合布线系统引至各楼层的办公室，办公室的计算机终端可与全球各地迅速取得联系。设置安防一体化系统，将保安、报警、巡更、停车场管理、电梯控制等若干系统集结在一个平台下。在人流集中处设视屏系统，客户可随时了解全球新闻和经济信息。 |
| 联系方式 |
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| 总 楼 层 |
35 层 |
楼层面积 |
1550平米 |
| 物业管理费 |
29 元/平米/月 |
免 租 期 |
面议 |
| 电梯品牌 |
三菱 |
电梯数量 |
7 |
| 车位数量 |
200 |
车 位 费 |
1800 |
| 得 房 率 |
68 % |
层 高 |
2.85 |
| 交房标准 |
标准交房 |
竣工日期 |
2003年5月 |
| 空调开放时间 |
周一至周五，08:00-18:00 |
空调加时费 |
500元/小时/套 |
| 物业公司 |
上海谷海物业管理有限公司 |
| 交通状况 |
地铁1、2、8号线人民广场站 |
| 楼盘介绍 |
海通证券大厦(银城数码大厦) 总高150多米，地上35层，地下3层，大厦占地面积5851平方米，海通证券大厦(银城数码大厦)总建筑面积65000多平方米，首层为层高5.4米的部分开放空间，裙房其它各层层高均为4.5米。
海通证券大厦(银城数码大厦)写字间层高为3.85米，都设架空技术层。办公层每层面积约1500-1800平方米，其平面可根据需要自由分割。 海通证券大厦(银城数码大厦) 主楼顶部设有直升飞机停机坪，以满足消防及特殊要求。海通证券大厦(银城数码大厦)地下3层为设备房及停车库，底下一层层高3.9米，为双层立体车库；底下二、三层层高3.2米，为单层车库。
海通证券大厦(银城数码大厦) 追求工作环境的高度人性化，在空间规划上独辟蹊径，底楼的超大开放式空间为上海写字楼之最，不仅视野开阔，海通证券大厦(银城数码大厦)还可承担诸如新闻发布、产品展示等多种功能，极大提高了空间共享效果，营造出全新的办公环境。 |
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