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合金工厂(珠江创意中心)出租信息  
物业名称

合金工厂(珠江创意中心)

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区  县 闸北区 商圈名称 共和高架立交
地  址 灵石路695号
租  金 55944 元/月 (单价:3.6元/平米/天) 建筑面积 518 平方米
房源楼层 第 0 层 签约年限 2
有效期至 2010-04-10 付款方式 押三付一
装修状况 一般装修 车位数量 0
朝  向
配套设施 地板
描述说明 合金工厂位于闸北区灵石路,蓬勃发展的大宁商圈的核心地带。项目所在地的前身是上海合金材料总厂,占地面积33219平方米。
联系方式
  400-601-8997

 

合金工厂(珠江创意中心) 图片  












合金工厂(珠江创意中心) 地图  


合金工厂(珠江创意中心)详情  

总 楼 层 25 层 楼层面积 1000平米
物业管理费 14 元/平米/月 免 租 期 面谈
电梯品牌 三菱 电梯数量 2
车位数量 250 车 位 费 400
得 房 率 70 % 层  高 3.5
交房标准 标准交房 竣工日期 2006年
空调开放时间 周一~周五:8:00~16:00 空调加时费
物业公司 戴德梁行
交通状况 地铁1号线上海马戏城站
楼盘介绍 合金工厂创意园区项目为改造工程,位于闸北区灵石路上,介于内环线及中环线之间,地铁一号线沿共和新路离本项目 200—300 米处设有站点(马戏城)。园区总占地面积 28898 平方米,现有建筑厂房、仓库等建筑面积 19383 平方米。 在总体上,本项目分别规划为: 1 、规划分区:结合新旧建筑主要分为三大部分: 1# 楼创意产业基地; 2 楼视觉产业基地; 3 楼产业办公楼,整体上体现新旧建筑对照的风格。 2 、空间:丰富的生产办公空间,公共交往空间, 2 楼南侧通过各组建筑的围合,形成园区内最大的集中绿化空间,也是露天集会中心。 3 、交通:主入口设于灵石路,彭江路入口作为此入口, 3 楼设置地下停车库,用地西侧设有机械式双层停车位,同时设置部分地面停车位。 4 、景观:在材质集景观处理上,大量地运用了拚贴和叠合的方式,运用原厂区遗留的工业产品及生产设备以及现代的钢、玻璃等材料,并结合保留下来的花卉苗木小品等,在周围景观元素映衬下,形成一个色彩柔和、既对比又和谐的空间界面。入口结合新旧建筑立面、创意园区主体和材质,突出园区主要印象。广场主要以在建筑改造中多余的建筑材料(红砖、木材及花岗岩等)铺砌而成,制造出与合金厂协调的氛围。 本项目严格按照 “保留、改造、新建”的原则进行规划,充分利用现有厂房、办公楼、不改变厂房、办公楼的基本结构,不破坏合金厂的整体环境,仅对厂房 、办公楼及仓库等工业建筑进行外立面进行改造,对建筑内部进行有必要的改造、装饰,将厂房、办公楼整体改造成为适于创意产业所需的办公场所。

 
 联系方式
联 系 人: 李小姐
联系电话:
  400-601-8997
电子邮件: nsfang@126.com
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面积范围: - 平米
租金范围: - 元/平米
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 计算工具
单  价:
管理费:
面 积:
汇率(参考值):6.90 (采用国家浮动汇率)
计算结果: 元/月
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