| 物业名称 |
科技京城
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| 区 县 |
黄浦区 |
商圈名称 |
人民广场 |
| 地 址 |
北京东路668号 |
| 租 金 |
55560 元/月 (单价：4元/平米/天) |
建筑面积 |
463 平方米 |
| 房源楼层 |
第 0 层 |
签约年限 |
2-3年 |
| 有效期至 |
2014-02-21 |
付款方式 |
押三付一 |
| 装修状况 |
一般装修 |
车位数量 |
0 |
| 朝 向 |
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| 配套设施 |
配套完善，周边商业氛围成熟，交通便捷 |
| 描述说明 |
上海科技京城位于上海市中心区北京东路668号，东临外滩，西连人民广场，背靠苏州河，面向南京路步行街和福州路文化街，整个区域浸润着大上海繁华商贸的历史与文化。是一座建筑规模宏大、各项功能及设施完善的楼群，占地面积2.3850万平方米，总建筑面积为20.6万平方米，为5A智能化商办楼楼群、IP宽带已整体接入，左右两幢31层他楼板的智能化办公大楼簇拥着中间7层的中心商场，还有近6万平方米的裙房烘托，气势恢宏，雄踞一方。其地理位置、设施条件均独具优势，其建筑规模位居上海第三位。 上海科技京城由上海新黄浦置业股份有限公司与新加坡长立国际投资有限公司合资兴建。现由上海新黄浦置业股份有限公司与英国著名的Chesterton国际集团合资成立的东方卓德物业顾问有限公司实施物业管理。 上海科技京城于与1997年竣工，当时楼盘名称叫“上海外滩京城”，1998年9月28日由市政府“上海科技京城”并沿用至今，是本市市中心区域内唯一一家高科技创业园区，已经形成了“一园多基地”格局的科技园区和各项配套体系。多个基地即国家集成电路设计上海产业化基地、上海集成电路设计孵化基地、上海市高新技术成果转化孵化基地和上海市软件产业基地。上海市高新技术成果转化服务中心、上海高新技术企业（项目）认定办公室、上海技术产权交易所、上海集成电路研究中心、上海市集成电路设计创业中心和上海市纳米科技与产业发展促进中心等推进科技成果产业化的政府职能机构已进驻上海科技京城，形成了园区内完善便捷的综合配套服务体系。 |
| 联系方式 |
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| 总 楼 层 |
32 层 |
楼层面积 |
1734平米 |
| 物业管理费 |
23.18 元/平米/月 |
免 租 期 |
面谈 |
| 电梯品牌 |
LG |
电梯数量 |
8 |
| 车位数量 |
440 |
车 位 费 |
1200 |
| 得 房 率 |
68 % |
层 高 |
2.5 |
| 交房标准 |
标准交房 |
竣工日期 |
1998年 |
| 空调开放时间 |
周一~周五：8:30~18:30 |
空调加时费 |
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| 物业公司 |
东方卓德股份有限公司 |
| 交通状况 |
地铁1、2、8号线人民广场站 |
| 楼盘介绍 |
上海科技京城建筑宏伟，规划完善，设施新颖，是上海市中心地段上单体建筑面积最大的涉外商务办公楼群。科技京城计有裙楼商场5万平方米，一幢8层楼精品商业中心1.8万平方米，二幢31层自动化办公大楼10万平方米，地下二层建筑面积4万平方米。 |
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