| 物业名称 |
现代广场
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| 区 县 |
长宁区 |
商圈名称 |
虹桥开发区 |
| 地 址 |
仙霞路369号 |
| 租 金 |
41040 元/月 (单价：3.8元/平米/天) |
建筑面积 |
360 平方米 |
| 房源楼层 |
第 0 层 |
签约年限 |
2-3年 |
| 有效期至 |
2012-05-06 |
付款方式 |
押三付一 |
| 装修状况 |
一般装修 |
车位数量 |
0 |
| 朝 向 |
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| 配套设施 |
配套完善，周边商业氛围成熟，交通便捷 |
| 描述说明 |
现代广场坐落于虹桥国际商务区,南接古北国际豪宅社区,北靠天山路商业区,东临徐家汇商业中心，周边高档办公楼、五星级酒店、大型购物中心林立,有十多家领事馆、近千家涉外机构在此入驻,项目地段优势相当明显，极具投资潜力。 |
| 联系方式 |
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| 总 楼 层 |
30 层 |
楼层面积 |
910平米 |
| 物业管理费 |
20 元/平米/月 |
免 租 期 |
面议 |
| 电梯品牌 |
OTIS |
电梯数量 |
4 |
| 车位数量 |
215 |
车 位 费 |
800 |
| 得 房 率 |
70 % |
层 高 |
2.8 |
| 交房标准 |
标准交房 |
竣工日期 |
2006年 |
| 空调开放时间 |
24小时，自行控制 |
空调加时费 |
无 |
| 物业公司 |
圣维仕物业管理公司 |
| 交通状况 |
地铁2号线娄山关路站 |
| 楼盘介绍 |
现代广场一栋商务酒店(25层)，一栋办公楼(27层) 包括三幢建筑，第1幢27层，为办公楼，第2幢25层，为商务酒店，第3幢为3层，分为机电和康乐用房，另有部分商业用房和康乐用房分布于两幢高层建筑的裙房，地下两层为车库和设备用房。
现代广场位于仙霞路近古北路，在整体规划设计上，引进国外先进理念，打造集高档公寓酒店与甲级写字楼于一体的精品楼盘。
现代广场投资商上海扬子江建设（集团）有限公司，曾开发过别墅、酒店等多个项目，实力雄厚。
现代广场建筑设计由加拿大JLA建筑规划事务所和同济大学建筑设计院共同完成，将西方先进设计理念与东方人文特色巧妙融合。在建筑设计上，主力面积50?60平方米的公寓酒店，采用顶部透明天窗设计，与中庭室内游泳池交相辉映；写字楼则采用大堂挑空设计，气派不凡。该项目还精心规划了多功能商务中心，提供完善的商务及生活配套服务。
现代广场在交通上极具地利优势，轨道交通二号线延伸段以及轨道交通四号线使现代广场跟区域内的内环线、延安路高架形成高速的立体交通网，四通八达。
现代广场距虹桥机场也仅有5.5公里，开车仅需15分钟。对于经常出差的商务人士来说，也是上佳选择。 |
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