| 物业名称 |
上海实业大厦
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| 区 县 |
徐汇区 |
商圈名称 |
徐家汇 |
| 地 址 |
漕溪北路18号 |
| 租 金 |
17712 元/月 (单价：4.8元/平米/天) |
建筑面积 |
123 平方米 |
| 房源楼层 |
第 0 层 |
签约年限 |
2-3年 |
| 有效期至 |
2011-11-05 |
付款方式 |
押三付一 |
| 装修状况 |
一般装修 |
车位数量 |
0 |
| 朝 向 |
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| 配套设施 |
配套完善，周边商业氛围成熟，交通便捷 |
| 描述说明 |
上海实业大厦位于上海市黄金地段徐家汇CBD商圈中心，在漕溪北路，肇嘉浜路，华山路，虹桥路，衡山路，汇合点上，交通便捷，四通八达，实业大厦 推出第40层整层楼面------徐家汇唯一的超高景观露台，此外，现因对40层楼面的建筑面积进行了扩展，缩小了原有的4个露台中的两个，改建成两个景 观会议室，目前40层整层产权建筑面积为686.89平方米，由于扩建因素，得房率已达到80%，大大超过甲A级写字楼60%-70%的得房率。 |
| 联系方式 |
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| 总 楼 层 |
40 层 |
楼层面积 |
0平米 |
| 物业管理费 |
26 元/平米/月 |
免 租 期 |
面谈 |
| 电梯品牌 |
三菱 |
电梯数量 |
8 |
| 车位数量 |
0 |
车 位 费 |
1600 |
| 得 房 率 |
60 % |
层 高 |
2.5 |
| 交房标准 |
标准交房 |
竣工日期 |
1996年 |
| 空调开放时间 |
周一~周五8:00~19:00 |
空调加时费 |
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| 物业公司 |
上海实业物业管理有限公司 |
| 交通状况 |
地铁1、9、11号线徐家汇站 |
| 楼盘介绍 |
上海实业大厦位于上海市黄金地段徐家汇CBD商圈中心，在漕溪北路，肇嘉浜路，华山路，虹桥路，衡山路，汇合点上，交通便捷，四通八达。
现实业大厦推出第40层整层楼面------徐家汇唯一的超高景观露台，此外，现因对40层楼面的建筑面积进行了扩展，缩小了原有的4个露台中的两个，改建成两个景观会议室，目前40层整层产权建筑面积为686.89平方米，由于扩建因素，得房率已达到80%，大大超过甲A级写字楼60%-70%的得房率，租赁价格在RMB 7.5/平方米/天 ，物业管理费 RMB 26平方米/月。
上实企业的团队将提供给客户在上海繁荣地段的高性价比商务环境，敬业,团结,诚信,卓越的上实精神,将上实与客户紧密结合在一起,共同发展,提供良好优质的办公环境和服务。
上海实业大厦楼高四十层，地下一层，净高150米，楼顶设直升机停机坪。裙房共八层，附设停车库共253个车位。电话线路充沛，可满足客户需要。另有3个卫星接收，提供最新最快的经济信息。大楼为全封闭中央空调，四季如春。上下客梯7台，消防梯1台，均为日本全进口原装三菱电梯，快速平稳，裙房及车库另有三菱电梯4台。大楼设有自动消防报警及喷淋装置，并安装闭路电视监控及中央自动控制系统，确保安全。设施完善，配备齐全。
上海实业大厦设计匠心独运，外形线条流畅，色调高雅。大楼底部以磨光花岗石饰以玻璃墙，上部为半隐框玻璃镶嵌进口高级金属面砖。入口大堂以进口磨光花岗石和大理石装饰地面及墙身，镜面不锈钢立柱矗立其间。整幢大楼的装修尽显豪华典雅，气度不凡。
上海实业大厦是一幢外销高级纯办公楼。底层两层开设银行，3至8层为较大间隔的写字楼，自10层至34层为标准层写字楼，每层八个单位，面积自120平方米至230平方米，亦可自由间隔。大到整层出售，小到弹性间隔，适于大、小公司办公经营，实为海外机构、外籍人士、港澳台同胞从事商贸、投资活动的理想场所。现有少量空房可供租售，欢迎前来洽谈。
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