| 物业名称 |
1930鑫鑫创意园
[点此查看物业详细情况>>>] |
| 区 县 |
虹口区 |
商圈名称 |
北外滩 |
| 地 址 |
辽宁路244号 |
| 租 金 |
39700 元/月 (单价：4.3元/平米/天) |
建筑面积 |
308 平方米 |
| 房源楼层 |
第 0 层 |
签约年限 |
2-3年 |
| 有效期至 |
2011-07-02 |
付款方式 |
押三付一 |
| 装修状况 |
一般装修 |
车位数量 |
0 |
| 朝 向 |
|
| 配套设施 |
地毯 |
| 描述说明 |
1930创意园区，是一座原由英国人在1930年设计建造，具有英国维多利亚特色，现又经重新煅打改造，把具有时代烙印的古墙砖与含有现代属性的钢筋玻璃融为一体的特色园区。 1930创意园区位于虹口区辽宁路与拓皋路交界处，紧邻沙泾港，西临四川北路商业街，南近苏州河北外滩，北临鲁迅公园，轨道交通 4 号线围绕而过，距海伦站不到 600 米，它于南面正在改建的19叁三仅一桥之隔。无论在商业、人文、交通、还是在休闲娱乐都占据着绝对的地理优势 。 1930创意园区建筑面积总共4109平方米，总共5层，是一两面临水的水景物业，更为引人注目的是主入口处——桥设计，同时也是成为室外景观地标性的元素，此桥横跨沙泾港连接19叁三。本园区的市场定位为： 1．创意办公 ：创意工作室、建筑设计、时尚设计、工业设计设计室、传媒策划公司、高档画廊、外驻品牌中心、艺术培训中心 2．时尚展示：各种品牌服装、品牌商品展示、艺术品展示 3．休闲娱乐：高档西餐厅、创意餐饮、咖啡厅、雪茄吧.酒吧等该建筑设计新旧对比，体现不同时代的时尚属性，可集休闲、餐饮、娱乐、办公、洽谈、展示。 |
| 联系方式 |
|
|
| 总 楼 层 |
5 层 |
楼层面积 |
1053平米 |
| 物业管理费 |
8 元/平米/月 |
免 租 期 |
面谈 |
| 电梯品牌 |
三菱 |
电梯数量 |
2 |
| 车位数量 |
80 |
车 位 费 |
400 |
| 得 房 率 |
75 % |
层 高 |
4.5 |
| 交房标准 |
标准交房 |
竣工日期 |
2007年 |
| 空调开放时间 |
24小时 |
空调加时费 |
|
| 物业公司 |
鑫鑫物业 |
| 交通状况 |
地铁4、10号线海伦路站 |
| 楼盘介绍 |
1930鑫鑫创意园位于辽宁路244号，西临四川路商业街，南近苏州路北外滩，建筑面积4174平方米，位于虹口区沙泾港北岸，整幢建筑始建于1930年，为英国商人建造的老货栈，由当时颇负盛名的英国建筑事务所Ander son Meyer & co.ltd设计，外墙及内饰尽显典型的英式建筑风格。
园区与上海著名的“19叁三老场坊”创意区隔河相望，是具有独特的地理位置和久远的历史建筑风貌，成为“老场坊创意集聚区”黄金三角的一个亮点。成为东西方文化汇聚的创意艺术建筑群。
鑫鑫创意产业集聚区是在虹口区政府和上海纺织控股（集团）公司的关心和支持下，由华宇毛麻集团投资精心打造的创意产业集聚区。
园区现由曾担纲M50创意设计的同济大学资深专家组重新设计定位包装，建筑外立面、内部功能改造、绿化等将更符合高端客户的要求，鑫鑫创意产业区在原由英国人在1930年设计建造具有英国维多利亚特色建筑的基础上重新煅打改造，把具有时代烙印的古墙砖与含有现代属性的钢筋玻璃为一体的特色园区，园区新貌将充分体现老工业建筑再利用所带来的商业文化气氛和活力。
园区以其独特的地理位置、久远的历史建筑风貌和深厚的中西方文化底蕴，得到中外人士、设计师的青睐，目前前来接洽入驻的知名艺术家、设计师、事务所应接不暇。
园区内单元面积从50-1053不等，室内层高3.7-4.5，其高效率的使用空间（可灵活组合办公空间，大小随心掌控），舒适的层高，卓越的采光，为入驻企业提供完善的办公条件。楼内有1部（三菱）电梯，楼层总高为5层，1930创意园区是一个具有时代烙印的古墙砖与含有现代属性的钢筋玻璃融为一体的特色园区。 |
|
|
|
|
